무순위 청약(줍줍)당첨 전략! 청약통장 없어도 되는 줍줍기회 총정리
목차
1. 무순위 청약(줍줍)이란
2. 무순위 청약의 핵심 장점
3. 무순위 청약 자격 조건은?
4. 무순위 청약 당첨 확률을 높이는 전략3가지
5 .무순위 청약일정
안녕하세요. 또네입니다.
대한민국 사람이라면 부동산에 정말 관심이 많으실텐데요. 최근 동탄 무순위 청약과 관련해서 이슈인것 같아 무순위 청약에 대해 정리해 보려고 합니다.
1. 무순위 청약(줍줍)이란
무순위 청약은 일반적으로 알려진 1순위, 2순위 청약과 달리 청약 순위 없이 누구나 신청할 수 있는 특별한 기회입니다.
이 제도는 본래 계약 취소로 남은 잔여세대나 미분양 주택을 다시 공급할 때 사용됩니다.
무순위 청약은 ‘줍줍’ 청약이라고도 불리며,
“가점이 낮아도”, “청약통장이 없어도”, “무주택 기간이 짧아도” 동등한 기회가 주어지는 것이 가장 큰 장점입니다.
2. 무순위 청약의 핵심 장점
1. 청약 통정 없어도 지원가능
2. 가점제, 순위 제한 없음 : 무주택자만 아니면 대부분 신청 가능
3. 추첨제 방식으로 공정한 기회
4. 신청 절차 간단, 빠른 진행
5 .당첨 후 일정 조건만 맞으면 실입주 가능
이런 장점 덕분에 무순위 청약은 신혼부부, 사회초년생, 청년층, 1인 가구 등에게 특히 인기가 높습니다.
3. 무순위 청약 자격 조건은?
무순위 청약이라고 해서 아무나 되는 것은 아닙니다. 아래 조건을 반드시 확인해야 합니다.
① 기본 조건
- 만 19세 이상
- 세대주/세대원 모두 무주택자일 것
- 당첨자 발표일로부터 5년 내 당첨 이력 없는 사람
- 소득/자산 요건은 단지별로 다름
② 추가 제한 사항 (단지별 상이)
- 전매 제한 기간 있음
- 청약 제한지역일 경우 거주 요건 존재 가능
- 일부 지역은 거주 1년 이상자 우선공급
💡 중요 팁: “청약홈”과 “LH/SH/지방공사” 사이트에서 단지별 자격 조건 꼭 확인하셔야 합니다.
4. 무순위 청약 당첨 확률을 높이는 전략3가지
전략 1️⃣: 신속하게 정보 파악하고 알림 설정하기
무순위 청약은 모집 공고부터 접수까지 기간이 매우 짧습니다.
대부분 공고 후 3~7일 이내에 접수가 마감되므로, 정보를 빨리 파악하는 것이 핵심입니다.
✔️ ‘청약홈’ 무순위 공고 자주 확인
✔️ 민간 분양 단지는 건설사 홈페이지 확인
✔️ 청약 알림 앱(직방, 호갱노노, 내집마련캘린더 등) 활용하여 알림 받기
“정보를 먼저 본 사람이 기회를 잡는다”는 말이 무순위 청약에 꼭 들어맞습니다.
전략 2️⃣: 경쟁률 낮은 지역, 미분양 가능성 높은 단지 노리기
무순위 청약은 서울이나 강남권처럼 인기가 높은 지역은 경쟁이 치열하지만,
상대적으로 관심이 덜한 지방·외곽 단지는 당첨 확률이 훨씬 높습니다.
💡 예를 들어
- 수도권 외곽 신도시
- 공급 과잉 우려 있는 지역
- 85 이상의 대형 평형은 상대적으로 신청자가 적어 줍줍 확률이 높아집니다.
또한 최근 금리와 분양가 상승 여파로 미분양 물량이 늘고 있어,
2025년에도 무순위 청약 기회는 계속 늘어날 전망입니다.
전략 3️⃣: 줍줍 당첨 후 전매 제한, 재당첨 제한 꼭 확인하기
무순위 청약도 일반 청약과 동일하게 계약 후에는 각종 제한이 적용됩니다.
-전매제한 기간 : 대부분 3~10년
- 재당첨 제한 : 당첨일 기준 5년간 다른 청약 당첨 불가
- 입주 자격 조건 : 당첨 후 입주 시점까지 무주택 상태 유지 등
즉, 줍줍으로 당첨되더라도 신중한 선택이 필요합니다.
특히 거주 목적이 아닌 단순 투자용으로 접근하면 오히려 손해가 될 수 있습니다.
5 .무순위 청약일정
무순위 청약 일정은 다음 경로를 통해 확인할 수 있습니다
1. 청약 홈 : 무순위 / 사전 청약 카테고리
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
2. 직방, 호갱노노, 청약 알림 앱 : 알림설정
3. 건설사 공식 폼헤이지 : 잔여세대 모집 공고 게시판
4. 부동산 커뮤니티 / 카페 : 실시간 공유
💡 무순위 청약 신청 방법 요약
| 단계 | 설명 |
| 1단계 | 모집공고 확인 (청약홈 or 건설사 홈페이지) |
| 2단계 | 신청 자격 검토 (무주택 조건 등) |
| 3단계 | 접수 기간 내 인터넷 신청 (또는 방문 접수) |
| 4단계 | 당첨자 발표일 확인 후 결과 확인 |
| 5단계 | 당첨 시 서류 제출 및 계약 진행 |
✅ 마무리: 줍줍도 전략이다
무순위 청약은 청약 점수가 낮아도 당첨될 수 있는 희귀한 기회입니다.
하지만 단순히 ‘운’에 맡기기보다는,
✔️ 정보를 빠르게 얻고
✔️ 경쟁률 낮은 지역을 노리고
✔️ 자격 조건과 제약 사항을 정확히 알고 도전해야
당첨 후 후회 없는 선택이 가능합니다.
2025년은 무순위 청약 기회가 많아질 해입니다.
가점이 낮거나 청약통장이 없는 분들도, 지금부터 정보 수집과 전략을 준비해두시기 바랍니다.
저도 아파트를 청약을 통해 마련했습니다. 아직 빚이고 점프해야 하는 곳이긴 하지만 그래도 주거안정에 대한 불안은 조금 해결했습니다.
여러분도 미리 무순위 청약 일정, 무순위 청약 자격 조건을 미리 확인해서 내집 마련에 성공하시기 바랍니다.